フローレンスパレス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
7,199万円
140.3万円/㎡
相場
8,592万円
167.5万円/㎡
5,038
7,408
9,777
12,147
AI査定結果
推定相場価格
8,592万円
167.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,408万円〜9,777万円
144.4万円/㎡〜190.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月3日
フローレンスパレス笹塚
7,199万円（140.3万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は113.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/037,199万円140.3万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/05/198,490万円126.9万円2階 66.92㎡ 1LDK南東
2025/04/197,199万円140.3万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2025/04/177,480万円145.8万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/04/078,888万円132.8万円2階 66.92㎡ 1LDK南
2025/03/227,480万円145.8万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2024/05/096,380万円125.0万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/11/264,680万円91.7万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/10/294,980万円97.5万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/10/105,180万円101.4万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/09/225,380万円97.0万円9階 55.45㎡ 2LDK西
2023/09/045,280万円103.4万円4階 51.06㎡ 2K西
2023/07/195,780万円104.2万円9階 55.45㎡ 2LDK南
2023/07/095,980万円107.8万円9階 55.45㎡ 2LDK西
2023/04/256,370万円114.9万円9階 55.45㎡ 2LDK西
2022/10/094,100万円79.9万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2021/09/044,100万円79.9万円1階 51.3㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,199万円140.3万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2022/10/07びゅうパルク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 5,798万円105.3万円55.07㎡2LDK2階 / 6階建 東1997年30戸RC
2022/03/16エクセレント笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,680万円108.1万円43.31㎡1LDK3階 / 8階建 北東2004年40戸RC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年34戸RC
2023/08/25アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 7,282万円115.9万円62.84㎡3LDK6階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2022/10/07ジェイパーク笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅9分 4,898万円113.7万円43.07㎡1LDK2階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2024/05/05渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,380万円125.0万円51.06㎡2LDK4階 / 13階建 西1999年32戸RC
2024/06/25ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,680万円136.5万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/04/08笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,000万円180.9万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2024/02/24ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,180万円105.7万円58.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2021/04/03東急ドエル・アルス代々木大山町
渋谷区大山町
代々木上原駅8分 6,480万円113.3万円57.2㎡2LDK2階 / 4階建 東1999年25戸RC
2024/07/09グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 9,980万円169.4万円58.91㎡2LDK2階 / 6階建 南東2001年26戸RC
2025/05/14フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 5,480万円130.4万円42.02㎡2DK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2023/11/26フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 7,980万円139.0万円57.42㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年61戸RC
2023/08/25Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 6,850万円108.4万円63.21㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/04/11ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,380万円150.0万円55.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年42戸RC
2025/02/16プラウドジェム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,500万円105.7万円42.56㎡1LDK2階 / 5階建 西2004年72戸RC
2022/11/14パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 6,480万円144.5万円44.85㎡1LDK5階 / 6階建 南西2003年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、渋谷区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は渋谷区の平均と比較して29.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
東京都
122.0万円/㎡
前年比+19.2%
渋谷区
198.8万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1999年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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